【主动回应】确定了！芜湖这些银行可办“商转公”

发布时间：2023-11-02 15:06信息来源： 鸠江区四褐山街道阅读次数：编辑：孙开康 字体：【大 中 小】
日前，芜湖市住房公积金管理中心制定并出台《芜湖市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款实施办法》（以下简称实施办法），该信息经大江资讯第一时间推送后，备受市民关注，并提出很多疑问。
▶《商转公！芜湖公积金新政来了》

“商转公”业务何时可以办理？有公积金贷款记录，还可以申请“商转公”吗？组合贷款、异地缴存住房公积金能否申请办理？哪些银行可以办理该项业务……就市民群众关心的问题，芜湖市住房公积金管理中心逐项进行了政策解答。




何时可以申请办理“商转公”业务？


“我市‘商转公’业务按原商业贷款发放时间有计划分批办理。”据该中心相关科室负责人介绍，2023年12月1日起，可办理“2016年12月31日（含）之前已发放的商业贷款”的“商转公”业务。

此后，每个月的月底，芜湖市住房公积金管理中心会在官方网站、微信公众号公布下月“商转公”计划安排通知，2016年12月31日后发放商业贷款的市民，可以及时关注相关渠道信息。




申请“商转公”业务的相关要求


针对申请人住房公积金缴存要求，实施办法规定，申请人申请“商转公”贷款时，公积金账户应处于正常缴存状态，且连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上。

有公积金贷款记录的，是否可以申请“商转公”？据相关科室负责人介绍：
  • 申请人家庭有未结清的住房公积金贷款，不能再申请“商转公”贷款。
  • 申请人家庭已使用2次住房公积金贷款的，不能再申请“商转公”贷款。

组合贷款能否申请办理“商转公”？异地缴存住房公积金能否申请办理“商转公”？针对市民提出的疑问，芜湖市住房公积金管理中心相关负责人介绍称，“商转公”业务是指商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。住房公积金组合贷款中的商贷部分不可以申请办理“商转公”。

另外，办理“商转公”贷款涉及的房屋需已取得不动产权证书且权属明晰，住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行，且无其他抵押、查封、设定居住权等权利限制情形。

哪些银行的商业贷款可以“商转公”？


11月1日，芜湖市住房公积金管理中心官网公布了“商转公”业务各委托银行办理网点及咨询电话。据该中心相关负责人介绍，此次公布的各委托银行办理网点基本全覆盖。




如咨询商转公贷款相关政策和业务，可在工作时间致电0553-12329 3883970。