鸠江区四褐山街道管山社区：党建“引擎”焕发“红色物业”治理动能

为强化基层治理实效，加快党建引领社区治理成果，近年来，鸠江区四褐山街道管山社区积极探索党建引领基层治理新途径，以红色党建作“引擎”，以“皖美红色物业建设”为抓手，着力破解回迁小区物管难题，助推基层治理提质增效。

打造“红色堡垒”，完善红色物业体系管理。坚持社区党建引领推进物业工作方法创新改革，以“社区牵头+物业协助”的形式着力打造“红色物业”主阵地，大力推行“12345+N项”保障，聚焦群众诉求办好民生实事，构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系。加快党建引领下的社区物业高标准服务建设，把提高居民满意度作为考核重点。同时，通过问卷调研、理论宣讲、入户走访等一系列举措不断改善民生福祉，促进党的思想理论深入人心，也进一步提升物业服务水平。今年以来，社区牵头物业共收集1200余份民生保障问卷调查，理论宣讲30余次，落实民生实事100余项，居民满意度节节攀升，不断提升社区、物业协同治理效能。

汇聚“红色动能”，凸显红色物业治理成效。社区以物业服务“小切口”推动社区治理“大提升”，积极推行“物业+”模式，结合社区实际和居民需求，与社区小区党组织深度融合，不断拓展推出“便民家政”“居家养老”等业务服务。一方面，通过社区党组织、业委会（物管会）、物业公司“三位一体”联席会议制度，开展党建联建共建，促进物业服务融入社区治理，把物业服务人员打造成党的工作队伍，大大提高基层治理执行效率。另一方面，社区大力调动党员积极性，鼓励辖区内的党员通过社区带动的方式开展党员活动，推动党员干部形成优化小区治理、解决物业纠纷的中坚力量，通过开展专题宣讲、党员先锋岗提升党性修养、业务大比武等活动，以赛促练，提高业务能力，引导广大党员在平安建设、文明实践、物业管理等基层治理重难点任务中担当作为、淬炼意志。截至目前，管山社区开展党员培训80余次，组织社区业务比赛10余次。

践行“红色担当”，丰富红色物业服务活动。管山社区切实发挥示范作用，调动物业企业的社会责任与使命担当，做好辖区物业服务兜底保障，依据群众诉求，解决管理、服务不到位等问题，通过划车位、添绿植、修道路、通下水等民生改造内容，让老小区大变样，实现了“有人管”到“管得好”的转变。党建引领下的红色物业把社区安全工作摆在更加重要位置，加强应急值守和安全管理，注意用电安全、线路老化等常见问题，未雨绸缪、主动排查、积极应对。今年以来，开展“敲门行动”“面对面宣传”等活动20次，着重讲解与日常生活相关的消防常识，全面增强居民安全防范意识。积极整合链接各类优质社会资源，在社区内承办“红色电影周”“小区集市”“幸福邻里节”“亲子运动会”等喜闻乐见的群众文化活动，开展50余场，不断增强居民的幸福感获得感。

图为物业开展大扫除活动现场

    下一步，管山社区将不断创新党建引领下的为民服务新模式，持续在“红色物业”建设上发力，不断丰富“红色物业”为民服务的活动内容，激发社区治理新效能。

    活动时间：11月6日

    组织单位：四褐山街道管山社区

    活动地点：鞍山家园志愿服务广场

    联系电话：彭雪   5808174

    临时停止活动信息：无