聚焦物业管理推进普法宣传

   为做好民法典普法宣传，推动民法典实施，切实提高物业管理水平，鸠江区住建局邀请安徽商贸职业技术学院张平平教授到区政府，为各镇街、物业公司管理人员开展主题为《物业服务企业应对策略探究》的专题培训，此次参会人数146人。

 张教授通过《民法典》与物业相关条例解读、物业服务人与业主的关系、小区物业管理中常见矛盾的化解与沟通三个方面内容，结合物业纠纷的典型案例，围绕民法典中与物业相关内容，分别从业主利益和物业管理为视角，普及民法典中物权的类型、物业服务合同、住改非、公共维修基金的使用、共有物管理费用的分担等方面的知识，并就物业服务工作中需要注意的法律问题进行了现场提问、答疑。

 针对近年来小区物业公司与业主之间频发的服务合同纠纷，侵权责任纠纷等，如不能得到及时的解决或者公平、公正、合理的解决，就很容易激化矛盾，给社会带来不安定因素。《民法典》颁布后，对于物业服务企业而言，不仅增设了《物业服务合同》专章，明确物业服务企业权利义务与责任，还在《物权法》与《侵权责任法》中规定了物业服务企业的责任。无论是物业服务企业、业主还是物业使用人，在遇到纠纷时，都可以依法维护自身利益。

 培训结束后，参会人员表示，这次的《民法典》培训很有意义，现在群众法律意识增强，要做好物业管理工作，更需要学习法律、依靠法律，希望这样的宣讲活动能多多走进物业服务企业，提升物业服务行业的法律意识，更好的为社会提供优质的物业服务。