居住权首次登记办事指南

    （一）申请人应当提交的材料

1. 芜湖市不动产登记申请表（申请人个人通过刷脸、企业通过国家电子营业执照小程序或APP出示电子证照二维码或动态码获取身份信息，无需提交身份证明）

2. 不动产权属证书、居住权合同、生效的遗嘱、生效的法律文书通过部门信息共享获取核验材料，无需提交

（二）相关提示

1. 以居住权合同申请设立居住权的，由不动产登记簿上记载的全部产权人和合同约定的居住权人双方共同申请。

2. 以遗嘱设立居住权的，一般情况下继承不动产的转移登记与居住权登记一并办理；也可以先于继承不动产的转移登记办理，也可在继承不动产的转移登记之后、再次转移登记之前办理。遗嘱载明的居住权人申请登记，不动产登记部门参照《不动产登记操作规范（试行）》第1.8.6条继承不动产登记规定，收取申请书、不动产权属证书、身份证明材料、遗嘱、遗嘱人死亡证明或继承权公证书等材料申请。办理过程中，不动产登记机构不重复收取遗嘱人死亡证明等材料。

3. 以人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立居住权的，由享有居住权的当事人持生效法律文书、身份证明材料申请，但申请居住权登记前，产权人或继承人已办理转移登记的除外。

4. 依照人民法院送达的生效执行文书设立居住权的，不动产登记机构依嘱托直接办理。

（三）办理期限

自受理登记申请之日起1个工作日（补充材料不含工作时限内）。

（四）收费标准

暂不收取登记费。

（五）办事流程

申请—受理—审核（记载登记簿）—缮证—发证。

（六）特别告知

受篇幅限制，办事指南未尽事宜及部分涉及面不广、量不大的业务可咨询市不动产登记中心。

（七） 联络及监督（举报）电话

市不动产登记中心

业务咨询： 0553-3836963

档案查询： 0553-3823647、0553-3837026

权籍调查： 0553-3812850

监督（举报）： 0553-5852263

市不动产登记中心经开区分中心

业务咨询：0553-5844378

监督（举报）：0553-5919928

市不动产登记中心城南分中心

业务咨询：0553-3021353

监督（举报）：0553-3021205

（八）办公地址、办公时间

市不动产登记中心

办公地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场C1座市民服务中心一楼（南厅）、二楼（北厅）、三楼

办公时间：周一至周五（不含国家法定节假日）

上午：9:00  —— 12:30 下午：13:30 —— 17:00

市不动产登记中心经开区分中心

办公地址：芜湖市经济技术开发区港湾路27号二楼

办公时间：周一至周五（不含国家法定节假日）

上午：8:30  —— 12:00 下午：14:00 —— 17:00